室内窗户坏了物业管吗

2025-03-12

窗户损坏物业一般不负责维修。若为新房质量问题，由开发商负责；装修问题则由装修公司质保；个人原因或超保修期，需个人维修。但公共区域窗户损坏，物业需负责。《物业管理条例》明确了物业对公共区域的维护责任。若窗户属公共区域且损坏，物业未及时维修，可能导致安全隐患，影响居民生活，甚至造成安全事故，物业需承担相应责任。
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窗户损坏处理如下：1. 新房质量问题，联系开发商维修，因其负责新建房屋质量。2. 装修导致损坏，找装修公司质保维修，依据装修合同。3. 个人原因或超保修期，自行维修或找专业维修服务。4. 公共区域窗户损坏，要求物业维修，依据《物业管理条例》对公共设施的维护要求。
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窗户损坏常见处理方式包括：开发商维修（新房质量问题）、装修公司质保（装修导致）、个人维修（超保修期或个人原因）及物业维修（公共区域）。选择方式需根据损坏原因和窗户位置决定，新房质量问题找开发商，装修导致找装修公司，个人原因或个人负责，公共区域则找物业。

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