买房贷款计算公式是什么

2025-03-17

房贷计算公式包括等额本息和等额本金两种。依据《贷款通则》，房贷需按公式计算，否则可能导致还款额不准确，影响个人财务规划，甚至产生逾期等严重后果。
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房贷计算常见方式有等额本息和等额本金。选择时，需考虑个人经济状况、还款能力及未来收入预期，以决定哪种方式更适合自己。
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房贷计算分两种。操作如下：等额本息，使用公式算出每月固定还款额；等额本金，每月还款额递减，首月最多。具体计算需代入本金、利率等数值。

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